청년 전세자금대출 5가지 종류 및 핵심요약

청년은 사회 생활을 시작하다 보니 소득이 적어 직장 주변에 주거를 마련하기가 쉽지 않아요. 그러한 어려움을 해결하기 위해 대출을 이용하는데, 그 종류가 너무 많고 혜택도 다양해서 어떤 것을 선택해야할지 혼란스러울 때가 있어요.

그래서 19~34세에 해당되는 사람이라면 반드시 청년 전세자금대출을 이용하는 것이 이자 부담을 줄 일 수 있는 최고의 선택이예요.

따라서 현재 정부에서 청년들의 주거비용 부담을 줄이면서 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 지원하고 있는 청년 전세자금대출에 대해서 핵심 위주로 알려드릴게요.

 

청년 전세자금대출 관련 대표적인 상품은 아래의 다섯가지 입니다.

1)중소기업 청년 전세대출

2)카카오뱅크 전세자금대출

3) LH전세자금대출

4)청년 버팀목 전세자금대출

5)청년 맞춤형 전세대출

 

여러분들의 시간 절약을 위해 핵심부터 요약해 드릴게요.

가장 금리가 낮은 상품은 1.2% 금리로 대출을 제공하는 중소기업 청년 전세대출이예요. 그런데 대출 조건이 연 소득 3,500만 원 이하(부부 합산 5,000만 원 이하)로 다른 상품보다 더 까다로워요.

 

카카오뱅크 전세자금대출는 온라인뱅킹이다보니, 모든 처리를 온라인으로 완료 할 수 있다는 장점이 있어요. 그리고 조건도 연소득 7000만원 이하로 좀 완화되어 있으며, 직업 조건이 없어 무직자도 신청가능 합니다.

나이 조건의 폭이 가장 넓은 상품은 LH 전세자금대출이예요. 다른 상품들은 19~34세 나이의 청년만 대상으로 하는데 LH 전세자금대출은 19~39세 입니다.

 

다른 두 상품은 위의 상품들과 조건과 혜택이 유사한 것 같아서 비교해보시고, 본인에게 적합한 상품을 이용하시면 될 것 같아요.

 

청년 전세자금대출 5가지 종류 및 소개

아래의 상품별 내용을 잘 확인하시면 본인에게 맞는 상품을 선택하실 수 있습니다.

1. 중소기업 청년 전세대출

중소기업 청년 전세대출은 중소기업 청년들과 청년 창업자를 위한 대출 상품이며, 2023년 12월까지 신청 가능하니, 필요하신 분들은 정책이 변하기 전에 빠르게 신청하세요.

 

1) 대출 금리 및 한도

임차보증금 지원 범위에 따라 100%와 80% 두 가지로 구분되며, 한도는 1억 원으로 동일합니다. 대출 금리는 1.2%이며, 2억 원 이하 주택에 한하여 신청가능 합니다.

 

2) 신청 조건

     -  나이 : 만 19~34세

     -  소득 : 연 소득 3,500만 원 이하(부부 합산 5,000만 원 이하)

     -  직업 : 중소중견기업 재직자 또는 청년 창업자

     -  주택 소유 : 무주택 세대주

     -  대상 주택 : 임차보증금 2억 원 이하

 

* 유의사항으로 세대 구성원 전원이 무주택인 세대의 세대주여야 하며, 청년 창업자의 경우 정부 지원 프로그램 이수 또는 청년 창업자금을 지원받은 자에 한합니다.

 

2. 카카오뱅크 전세자금대출

카카오뱅크는 온라인전용 은행으로 대출을 포함한 모든 금융 업무를 온라인으로 처리할 수 있어 간편합니다.

대출 조건에 따라 일반 전세자금대출과 청년 전세자금대출로 구분되며, 아래에서 청년 전용 대출에 대하여 알아보겠습니다.

 

1) 대출 금리 및 한도

대출 금리는 연 최저 1.852%이며, 임차보증금의 90% 이내 범위에서 최대 1억 원까지 지원받을 수 있습니다.

 

2) 신청 조건

     -   나이: 만 19~34세

     -  소득: 연 소득 7,000만 원 이하(부부 합산)

     -  주택 소유: 무주택자

     -  대상 주택: 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 이하

 

청년 전용 대출인만큼 만 19~34세 나이 조건을 반드시 충족해야 합니다.

부부 합산 연 소득이 7,000만 원 이하인 무주택자를 대상으로 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하 주택에 대하여 대출을 이용할 수 있습니다.

직업 조건이 없으므로 무직자도 신청 가능하다는 것이 가장 큰 장점입니다.

 

3) 카카오뱅크 전세자금대출 후기

모바일로 간편하게 서류 제출을 할 수 있다는 편리함이 있지만, 원활한 서류 관리를 위하여 1일 서류접수량이 제한되니 제출에 유의하시기 바랍니다.

대출 신청 기간은 임대차계약서상 잔금 지급일 1개월 전부터 15일 이전까지입니다.

 

3. LH전세자금대출

한국토지주택공사에서 청년들의 주거비 부담을 완화하기 위하여 기존주택에 대한 전세 계약을 체결하고 저렴하게 재임대하는 공공임대주택 사업을 진행하고 있습니다.

이에 따라 청년층을 위한 LH전세자금대출의 정식 명칭은 청년전세임대입니다.

 

1) 대출 이자(금리) 및 한도

전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대하여 연 1~2%의 이자를 월 임대료로 지불해야 합니다.

전세지원금 한도액은 아래 표에서 확인할 수 있으며, 임대보증금은 1순위 100만 원, 2,3순위 200만 원입니다.

구분	수도권	광역시	기타
1인 거주	1.2억 원	9천 5백만 원	8천 5백만 원
2인 거주	1.5억 원	1.2억 원	1억 원
3인 거주	2억 원	1.5억 원	1.2억 원

 

2) LH전세자금대출 조건

     - 나이: 만 19~39세

     - 소득 및 자산: 아래 참조

     - 직업: 대학생, 취업준비생

     - 주택 소유: 무주택자

 

무주택 요건을 충족하는 만 19~39세의 대학생 및 취업준비생을 대상으로 합니다.

소득 및 자산 기준에 따라 1~3순위로 구분되며, 1순위는 생계주거의료급여 수급자 가구, 보호대상 한부모가족 가구, 차상위계층 가구의 청년, 보호 종료 아동, 청소년 쉼터 퇴소 청소년입니다.

2순위는 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택의 자산 기준(2021년 기준 총자산 29,200만 원, 자동차 3,496만 원)을 충족하는 청년입니다.

3순위는 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 본인의 자산이 행복주택 청년의 자산 기준(2021년 기준 총자산 25,400만 원, 자동차 3,496만 원)을 충족하는 청년입니다.

 

4. 청년 버팀목 전세자금대출

정부에서는 기존 버팀목 전세자금대출에 완화된 조건을 적용하고, 추가 지원을 더한 청년 전용 버팀목 전세자금대출을 운영하고 있습니다.

 

1) 청년 버팀목 전세자금대출 이자

     -  연 소득 2,000만 원 이하: 1.5%

     - 연 소득 4,000만 원 이하: 1.8%

     - 연 소득 6,000만 원 이하: 2.1%

 

대출 금리는 1.5~2.1%이며, 연 소득 범위에 따라 다르게 적용됩니다.

임차보증금의 80% 이내 범위에서 최대 7,000만 원까지 지원받을 수 있습니다.

 

2) 신청 조건

     - 나이: 만 19~34세

     - 소득 및 자산: 연 소득 5,000만 원 이하, 순자산 2.92억 이하(부부 합산)

     - 주택 소유: 무주택 세대주 또는 예비세대주

     - 대상 주택: 임차 전용면적 85㎡ 이하

 

유의사항으로 신혼가구, 2자녀 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역 이주 재개발 구역 내 세입자는 연 소득 6,000만 원을 기준으로 하며, 셰어하우스에 거주하는 경우 면적 제한이 없습니다.

 

5. 청년 맞춤형 전세대출

청년 맞춤형 전세대출은 국민은행, 기업은행, NH농협, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 경남은행, 광주은행, 대구은행, 부산은행, 전북은행, 카카오뱅크 12곳에서 이용할 수 있습니다.

은행에 따라 조건과 금리가 달라질 수 있으므로 지원 내용을 자세히 확인하고 본인에게 맞는 상품을 선택하는 것이 좋습니다.

 

1) 대출 금리 및 한도

대출 금리는 최저 연 2.8% 내외이며, 임차보증금의 90% 이내 범위에서 최대 1억 원까지 지원받을 수 있습니다.

은행별로 금리에 차이가 발생하니 자세한 사항은 해당 은행에 문의하시기 바랍니다.

 

2) 신청 조건

     - 나이: 만 19~34세

     - 소득: 연 소득 7,000만 원 이하(부부 합산)

     - 주택 소유: 무주택 세대주

     - 대상 주택: 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하

 

취급 은행에서 제시하는 기본적인 대출 조건은 동일합니다.

연 소득이 7,000만 원 이하인 만 19~34세의 무주택 세대주 청년을 대상으로 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하 주택에 대하여 대출을 이용할 수 있습니다.